<output id="yzzyf"></output>
  • <label id="yzzyf"></label>

    <big id="yzzyf"></big>

  • <thead id="yzzyf"><ruby id="yzzyf"></ruby></thead>

  • <blockquote id="yzzyf"><ruby id="yzzyf"><rp id="yzzyf"></rp></ruby></blockquote>

    看房记:老盘新推,龙湖210万的精装超高层到底值不值得?

    本土·?#21040;?/a>腾讯新闻谢晓洁2018-12-05 08:24

    今天我们讨论的这个盘是龙湖两江新宸·森屿,在礼嘉礼仁?#26032;?#19978;。

    (两江新宸实景图)

    为什么说它是老盘呢?关注过龙湖的朋友应该都知道:龙湖在礼嘉第一?#25991;?#22320;是十年前,那时的构想就是在礼嘉打造一个属于重庆的“十年大城”。第一个项目“悠山郡”已经完成,第二个项目就是我们现在谈论的森屿系列,后期还有三年前以8000元/㎡帝王价拿的第三个项目“昱湖壹号”,第四个项目是体?#30475;?#21040;60万方的“湖滨商圈”。可谓是龙湖入渝25年以来投入规模最大、资金最多的一个项目。

    (红圈分别是悠山郡社区、森屿、两江巴蜀中学)

    十年前就开始规划,想必龙湖是鼓足了信心要带给重庆人民不一样的居住感受。

    小编之所以选择森屿,就是看在精装这个点。龙湖对于产品的打磨一直是行业翘楚。其在?#26412;?#30340;第一个项目——?#26412;?#40857;湖滟澜山,四期以全精装修亮相,以平均每月销售20套的业绩成为?#26412;?#19978;半年别墅市场销售冠军。而龙湖于2006年在重庆推出的第一个精装修高层项目——重庆龙湖紫都城,当时只尝试做了一栋精装修后就再无继续,然而该项目2016年的时候,98㎡的产品二手价格卖到了120万。可见龙湖的精装修产品确实是霸道。时隔12年,龙湖重新做起精装修,必然受到热烈关注。

    小编问起置业顾问,为什么龙湖现在又开始做精装修了?他是这样回答的:“现在政府提倡精装修产品;龙湖也要适应市场,转型精装修以应对激烈的竞争;装修钱融入贷款能够减少购房者的压力;精装修可以尽量减少建筑垃圾;入住以后避免了隔壁因装修带来的噪音。”这样的考虑很符合龙湖“善待你的一生”理念。

    既然是精装,当然要用产品本身来呈现。

    【亮点之一:智慧千丁为项目加分】

    千丁:是一款基于社区服务的综合性应用软件,小区业主通过千丁APP,不但可以享受基础的物业服务,还?#35874;?#20110;社区周边的信息服务,以及基于邻居互动的邻聚版块。?#23665;?#34892;同城活动、二手交?#20303;?#21507;喝玩乐、论坛广场;此外,千丁App还可以提供?#20998;?#29983;活服务。

    (图片来源于网络)

    具体表现在:

    不?#38376;?#38431;,物业、水电气费用一键缴纳,省时省力省?#27169;?/p>

    足不出户实现大小问题报修;

    社区公告精准推;

    再也不用把包裹寄到公司然后大包小包搬回家,包裹安全代收还全免费;

    全能型千丁保姆,不用专门去家政公司寻觅能手。千丁保姆,文能提帚扫客厅,武能斗过淘气孩;

    最后,智能门禁确实方便。忘带门禁卡面对保?#19981;?#30097;的眼神,这样的“监介”不需要再感受了。只需打开千丁APP扫描二维码,大门就自动为你打开。另外,“有朋自远方来”时,只需发送二维码到朋友的?#21482;?#19978;就能扫码进入,告别等待告别匆忙。

    龙湖的智慧社区搭配管家式一站服务,享受便捷智能生活。

    【亮点之二:精装交付设身处地为住户考虑】

    具体装修实况:以114㎡为例

    小编只说五点:

    1、?#20154;?#22238;流,秒开秒用。运用专门的回水管道,工作状态时抽动管道内冷水,通过?#20154;?#22120;进行加热,可恒温供水,有效避免传统热?#20154;?#22120;管路冷水的浪费;

    (现场?#32435;?#22270;)

    2、卫生间踢脚线铺到了离地10cm左右的高度,防水性能好;

    3、客厅踢脚线都是铝合金;

    4、地暖直?#24736;?#36827;干区(这在主城的楼盘里很少见),妈妈再也不用担心娃儿脚底受凉了,也可以跟娃儿一起坐在地上搭积?#23613;?#29609;儿游戏......

    (现场?#32435;?#22270;)

    5、卫浴选?#27599;?#21202;品牌,地板选用圣象复合?#30340;?#22320;板,地板砖选?#38376;?#37321;砖,每个房间都有飘窗,面积还很舒服。

    【森屿 享受龙湖“十年大城”配?#20303;?/strong>

    No.1:礼嘉区域已吸引一众房企大咖抢驻:华侨城、金科、香港置地......之所以都是些房企大咖,是因为礼嘉区域现在实?#23567;?#19977;限政策?#20445;?#21363;限高、限容积?#30465;?#38480;开发商,不是资质过硬的开发?#35848;?#26412;进不来。有人的地方就有市场,有改需人群的地方市场就更具上升空间。

    No.2:龙湖两江新宸拥有两条轨?#32769;?#20132;汇,其中一条轨道6号线目前已通?#25285;?strong>一个项目中能拥有三个轻轨站点,光这一项就超越重庆其它所?#26032;?#30424;。

    No.3:划片两江巴蜀中学

    (区位图来源于网络)

    No.4:享受由政府和龙湖共同打造的60万方的湖滨商圈,囊括有高?#35828;?#23494;度独栋办公楼,预计2021年实现部分交?#19969;?/p>

    【森屿 户型展?#23613;?/strong>

    目前只有三?#21482;图?#23558;发售,套内73㎡、套内88㎡、套内114㎡。

    (套内73㎡户型图)

    (套内88㎡户型图)

    (套内114㎡户型图)

    【森屿 销售情况】

    12月初、1月初预计推出5号楼(33F)和14号楼(42F)。其中有一栋楼低层有堡坎,会影响采光和?#21491;埃?#22909;在价格会稍微低一点。(小编如果没有记错的话,是5号楼有堡坎)

    预计2020年、2021年6月交房,不过龙湖的交房时间有可能提前。

    【森屿 更多其他信息】

    容积率为4.9,对于想要改善型住宅、介意拥挤情况的购房者来说,小编不建议。

    1:1.68的地下停车位配比,加上地上车位这个数据能达到1:1.7,还算充足。

    小区内部配套有800㎡的下沉泳池,池底带LED灯;

    四季分明不同的植被景观

    空中栈道连接各个景观区域;

    火山喷发式?#21355;智?#26223;区让孩子亲身感受河?#35748;?#27969;的美好。

    (效果图来源于腾讯房产)

    结语:

    18000-19000元/㎡的价格。114㎡的话,总价在220-230万之间。小编只能说,如果是跟龙湖自身的其他产品起来,这个价格亲民,毕竟其有些清水房在限价之前已经卖到了20000元/㎡;但是如果单看220-230万的价格,在北区应该是有洋房可以选择的了。所以还需各位看官自行思考。

    小编认为?#19981;?#30331;高远望、不嫌挤、看中龙湖过硬?#20998;省?#20154;性化和服务智能化的网友真的可以入手,毕竟19000元/㎡的龙湖精装修还是很有性价比。但是?#30475;?#36861;求改需住宅舒适度的网友可以多做考虑

    正文已结束,您可以按alt+4进行评论
    陕西十一选五摇奖

    <output id="yzzyf"></output>
  • <label id="yzzyf"></label>

    <big id="yzzyf"></big>

  • <thead id="yzzyf"><ruby id="yzzyf"></ruby></thead>

  • <blockquote id="yzzyf"><ruby id="yzzyf"><rp id="yzzyf"></rp></ruby></blockquote>

    <output id="yzzyf"></output>
  • <label id="yzzyf"></label>

    <big id="yzzyf"></big>

  • <thead id="yzzyf"><ruby id="yzzyf"></ruby></thead>

  • <blockquote id="yzzyf"><ruby id="yzzyf"><rp id="yzzyf"></rp></ruby></blockquote>
    福彩群英会下载 重庆时时计划哪里买 欧洲彩票快乐赛车 排列三百个和值尾走势图 七星彩走势图表近 快乐双彩今天开奖公告 官方时时app下载 安徽11选5开奖结果走势 11选5准确杀一码 大公鸡七星彩官网